【コツコツ資産形成】「COZUCHI」低リスク投資

あゆ

「年を重ねてくると、徐々にお金の不安も出てきたわぁ。
いつまで健康で働けるかしら？」

くるみ

「それだったら、将来のことを踏まえて投資って大切だよね～」

くるみ

「投資の中でも、不動産クラファンがオススメよ！」

「不動産」というと敷居が高いイメージがありますが、
初心者でも無理なく挑戦しやすいのが

「不動産クラウドファンディング（以下、不動産クラファン）」です。

その中でもオススメの一つが、
COZUCHI
です★

この記事では、不動産クラファンについて
そしてCOZUCHIの魅力をご紹介していきますね。

「不動産クラファン」ってなに？

不動産クラファンとは、
複数の投資家から資金調達をし、集めた資金をもとに
共同で購入した不動産を運用し、利益を分配する仕組みです。

管理運用をプロに一任できるため、私たちはほったらかしでOK！
2017年に法律が改正され、インターネットを通した不動産投資が可能となり、
不動産投資の初心者に向いている投資手法として近年人気を集めています。

「COZUCHI」のメリット

少額から投資ができる

不動産投資は、広く知られている投資のひとつですが、購入する際には大きな元手が必要です。

しかしCOZUCHIならば、従来の不動産投資を小口化した商品なので、
1万円から投資でき、インターネットを通じて手軽に投資をすることができます。
リスクと収益のバランスをみながら選ぶことができます。

よって、少しずつ様子をみながら、増額したりして、経験を重ねることができます。

あゆ

「初心者でも安心だね～」

独自の配当方針がある

不動産売買において、想定よりも高く売却できることがあります。
一般的な不動産クラウドファンディングの会社では、増額した部分の利益は事業者が独占します。

一方、COZUCHIでは、想定より高く売れた分、配当可能な利益が増加するので、増加した部分も投資家の皆さんと分け合います。

投資家の皆様とフェアでいたい。

それを形にしたのが、
「利益もきちんと分配しよう」という独自の配当ポリシーで行っております。

あゆ

「フェアで利益分配してくれるのは、素敵ですね～♪」

リスク分散できる

株、FX、仮想通貨などは、価格変動もあり一喜一憂することが多いですが、

不動産クラファンは、日々の価格変動が少なく安定しているため、
ほったらかし投資でOK！

あゆ

「忙しい私でも良いね♪」

運用を任せられる

物件の運用は、不動産のプロであるCOZUCHIがやっていきます。
COZUCHIでは、2023年4月に累計調達額No.1を達成しました(※1)。
総ファンド数77件／累計調達額約399億円の実績があり、これまで元本毀損は一度もなく、
今まで培ってきたノウハウや物件選定の目利き力に定評があります（※2）。

また不動産専用の知識な対応もいらないので、
運用終了まで、「おまかせ！待つだけの投資」です。

※1 調査概要：不動産投資クラウドファンディングサービスにおける市場調査(2023年4月末時点)　調査提供：日本マーケティングリサーチ機構
※2 2023年7月末時点の実績です。将来の運用成果を保証するものではありません。

投資スタイルに合わせたラインナップ

COZUCHIには、短期で売却益の獲得を狙う「短期運用型」と、中長期で定期的な配当を狙う「中長期運用型」の２つのサービスがあります。
あらかじめ運用期間が決まっており、無事に運用ができた場合、分配金の額や日程が事前にわかるので、資金管理がしやすいです。

短期間のものは3か月～と案件によっては様々ですが、
メインは、半年～1年程度のものが多いです。

くるみ

「今回のファンドもどうなるか楽しみ！」というワクワク感があるから、楽しいよ★」

「COZUCHI」のデメリット

元本保証はない

投資なので、当然のことですが、出資した元本は保証されていません。

あゆ

「投資は、自己責任でやるのが前提だから、そうですよね～。」

くるみ

「ちなみに、出資法で元本の保証は禁止されているよ。」

人気案件は抽選方式のため当選倍率が高い

人気の高い案件は、抽選方式となっております。
よって、せっかく応募しようと思っても応募できなかったり、応募しても落選したりします。

当選は運しだいなので、投資する機会損失になる場合もあります。

確定申告が必要（年間20万円以上の場合）

分配金は雑所得として分類されます。

不動産クラファンにおいての利益には、20.42%(分配金源泉徴収)の税金がかかります。

確定申告が必要になる場合は、準備をする必要があります。

『COZUCHI』のおすすめポイント

『COZUCHI』をおすすめするポイントをまとめました！

ライフスタイルに合わせた運用案件

①元本毀損ゼロ

②高い利回り

③短時間で投資可能

④都心の一等地などに分散投資可能

⑤途中で投資資金を引き出すことができる

に加えて、

投資スタイルに合わせたラインナップも充実してきました。

短期運用型だけでなく、
「中長期運用型」をリリースしました！

※短期運用型は1万円、中長期運用型は10万円から投資可能です。

独自に設けている配当ポリシー

また、COZUCHIのメリットでも明記しておりますが、
「独自の配当ポリシー」があるので、COZUCHIが想定より儲かったなら、投資家の皆様にも追加で配当されます。

くるみ

「想定よりも早く運用が終わると、早く配当を受け取ることができた方もいたよ！」

投資初心者でも安心して気軽に不動産投資ができる

インターネットから簡単に投資家登録ができるので、登録後最短15分ですぐに投資を始められます。
物件の管理や運営はすべてお任せなので、
様々なファンドからお好きなものを選んで投資したら、あとは配当を待つだけ。
面倒な手間は一切かからず、投資後はほったらかしで運用することができます。

『COZUCHI』のはじめ方

まとめ

今日は、初心者でもおすすめな不動産クラファン『COZUCHI』についてご紹介しました。

初心者でも無理なく挑戦しやすい、少額から不動産の世界を体験していく。

「未来への安心」を手に入れ、夢を叶える生活を、手に入れていけば嬉しいですね。